以物抵債協(xié)議
- 更新時(shí)間：2021-02-02 17:41:26
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協(xié)議書模板
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以物抵債協(xié)議第1篇
______(債務(wù)人，以下簡稱甲方)愿意以其財(cái)產(chǎn)抵償所欠中國______銀行_______(債權(quán)人，以下簡稱乙方)債務(wù)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成下列條款。
第一條抵債財(cái)產(chǎn)
甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)：
(一)____________;
(二)____________;
(三)____________;
…
第二條聲明和保證
甲方聲明和保證如下：
(一)對(duì)于本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)，甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán);
(二)在本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)上，沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān);
(三)對(duì)于抵債財(cái)產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議;
(四)基于抵債財(cái)產(chǎn)發(fā)生的各項(xiàng)稅收和費(fèi)用，甲方已經(jīng)繳納完畢，不存在任何拖欠;
(五)本項(xiàng)以物抵債已征得甲方董事會(huì)同意(按甲方章程無須征得甲方董事會(huì)同意的，本款可刪除);
(六)本項(xiàng)以物抵債已由甲方報(bào)請(qǐng)主管部門和有關(guān)政府機(jī)關(guān)批準(zhǔn);
(七)抵債財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量和性能狀況如下述，此外不存在任何缺陷：____。
第三條抵債金額
本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)共折價(jià)人民幣_(tái)_元，扣除其中10%的折價(jià)款作為日后變現(xiàn)費(fèi)用后，其余90%的折價(jià)款作為抵債金額用于抵償銀行債權(quán)。
本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)折價(jià)用于抵償以下債務(wù)：
1.____________________________________
2.____________________________________
3.____________________________________
4.…
第四條財(cái)產(chǎn)交付
甲方最遲必須在____年__月__日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。
抵債財(cái)產(chǎn)的交付方式為：_______________________________________。
第五條登記
在財(cái)產(chǎn)交付后____日內(nèi)，甲方須應(yīng)乙方要求辦妥必要的登記手續(xù)。
第六條費(fèi)用
因抵債財(cái)產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付。
第七條違約責(zé)任
(一)甲方逾期交付抵債財(cái)產(chǎn)和相關(guān)證書的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于逾期交付財(cái)產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。
(二)甲方逾期辦理登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于須辦理登記財(cái)產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。
(三)抵債財(cái)產(chǎn)被第三人追訴的，乙方因此而支付的費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方有權(quán)要求甲方支付費(fèi)用，或者扣減相當(dāng)于該費(fèi)用數(shù)額的抵債金額。
(四)甲方欠繳的基于抵債財(cái)產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān);乙方墊付的，有權(quán)向甲方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。
(五)甲方應(yīng)及時(shí)支付因抵債財(cái)產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用;乙方墊付的，有權(quán)向甲方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。
(六)因甲方未說明的抵債財(cái)產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，或者扣減相當(dāng)于損失數(shù)額的抵債金額。
(七)出現(xiàn)上述違約事件時(shí)，乙方有權(quán)解除或者部分解除以物抵債協(xié)議。
第八條協(xié)議的生效
[選擇一(適用于須報(bào)上級(jí)行批準(zhǔn)情形)]本協(xié)議由雙方簽字或蓋章并經(jīng)乙方上級(jí)行正式批準(zhǔn)同意后生效。
[選擇二(適用于不需報(bào)上級(jí)行批準(zhǔn)情形)]本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式______份。甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方：乙方：中國______銀行______行
法定代表人法定代表人
或有權(quán)簽字人：或有權(quán)簽字人：
時(shí)間：時(shí)間：
地點(diǎn)：地點(diǎn)：
以物抵債協(xié)議第2篇
甲方：_________
乙方：_________
_________系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被_________工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。因該廠無力償還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、_________從_________借款_________筆，分別為_________元、_________元和_________元，上述借款共計(jì)_________元，截止協(xié)議簽訂日拖欠利息_________元，上述款項(xiàng)總計(jì)_________元。甲方對(duì)上述款項(xiàng)金額及其用于_________事實(shí)予以確認(rèn)。
二、甲方自愿以現(xiàn)歸屬甲方所有的_________所有的全部房屋、機(jī)器設(shè)備抵償所欠乙方上述全部款項(xiàng)。抵償資產(chǎn)范圍以_________資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)抵貸資產(chǎn)進(jìn)行清理并造具清單，雙方共同簽章后作為本協(xié)議書附件。
四、本協(xié)議簽訂之前_________所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及工商、稅收、土地等一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)，對(duì)此乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、協(xié)議簽訂之日起，_________所屬機(jī)器設(shè)備、房屋的所有權(quán)由乙方享有。
六、_________承租村集體的該廠占用范圍內(nèi)的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的他人在原土地租賃條件的前提下正常使用。因土地使用權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)與村集體協(xié)調(diào)處理，乙方應(yīng)積極配合。
七、甲方保證抵債財(cái)產(chǎn)無設(shè)定抵押，不影響乙方行使權(quán)利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機(jī)器設(shè)備所有權(quán)所發(fā)生的一切糾紛，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納租金。
九、乙方之間對(duì)本協(xié)議約定的債權(quán)享有連帶債權(quán)，_________委托_________統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。
十、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門備案一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
以物抵債協(xié)議第3篇
通知
【標(biāo) 簽】增值稅,金融資產(chǎn)管理公司,以物抵債資產(chǎn)
【頒布單位】財(cái)政部
【文 號(hào)】財(cái)金﹝2001﹞189號(hào)
【發(fā)文日期】2001-08-03
【實(shí)施時(shí)間】2001-08-03
【 有效性 】全文有效
【稅 種】城鎮(zhèn)土地使用稅
中國華融資產(chǎn)管理公司，中國長城資產(chǎn)管理公司，中國東方資產(chǎn)管理公司，中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司：
我部分別與國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)和國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)了《財(cái)政部、國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)關(guān)于金融資產(chǎn)管理公司收購和處置不良資產(chǎn)免收部分行政事業(yè)性收費(fèi)的通知》（財(cái)綜［2001］7號(hào)）和《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于中國信達(dá)等4家金融資產(chǎn)管理公司稅收政策問題的通知》（財(cái)稅［2001］10號(hào)）。現(xiàn)就以上文件中關(guān)于金融資產(chǎn)管理公司(以下簡稱“資產(chǎn)公司”)接受以物抵債資產(chǎn)過戶時(shí)有關(guān)稅費(fèi)問題通知如下：
一、對(duì)資產(chǎn)公司接受相關(guān)國有銀行的不良債權(quán)，借款方以不動(dòng)產(chǎn)抵充貸款本息的，免征資產(chǎn)公司銷售轉(zhuǎn)讓該不動(dòng)產(chǎn)和利用該不動(dòng)產(chǎn)從事融資租賃業(yè)務(wù)應(yīng)繳納的增值稅、營業(yè)稅。以自有或第三方不動(dòng)產(chǎn)抵充貸款本息的借款方在辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法納稅。
二、對(duì)資產(chǎn)公司回收的房地產(chǎn)在未處置前的閑置期間，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。回收的房地產(chǎn)指已辦理過戶手續(xù)，資產(chǎn)公司取得產(chǎn)權(quán)證明的房地產(chǎn)。未辦理過戶手續(xù)的房地產(chǎn)，納稅確有困難的，依照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》和《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定辦理減免。
三、對(duì)資產(chǎn)公司收購和處置不良資產(chǎn)免收部分行政事業(yè)性收費(fèi)。財(cái)綜［2001］7號(hào)文件只適用于金融資產(chǎn)管理公司，不適用于抵債資產(chǎn)原使用方。抵債資產(chǎn)原使用方在辦理資產(chǎn)過
戶、登記、抵押等事項(xiàng)過程中，仍應(yīng)按有關(guān)規(guī)定繳費(fèi)。對(duì)于抵債資產(chǎn)原使用方確實(shí)無力繳納
過戶費(fèi)用的，由抵債資產(chǎn)原使用方向所在地省級(jí)財(cái)政、物價(jià)部門申請(qǐng)減免。對(duì)于中介機(jī)構(gòu)(如房地產(chǎn)交易中心等)收取經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)問題，依照國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)制定的有關(guān)規(guī)定辦理。
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