工業(yè)用地廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文
- 更新時間：2011-05-15
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工業(yè)用地廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就乙方受讓甲方
房地產(chǎn)證權(quán)證號_______,地塊上的全部房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
一、 工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)原屬于_______，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，目前產(chǎn)權(quán)狀況為： 。
二、 轉(zhuǎn)讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_______公司全部土地_______平方米及土地上所有建筑。
2、土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計人民幣_______元整。
3、土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下由甲方負責(zé)辦理，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由 _______ 負擔(dān)。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后_______月內(nèi)由甲方負責(zé)辦理好土地證，房產(chǎn)證的變更手續(xù)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方定金人民幣_______ 元整，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)（無正式發(fā)票）
四、違約責(zé)任
1、如甲方在____年____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓數(shù)，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的5%賠償金。
3、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起_______天內(nèi)將定金還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期想甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之_______的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書甲乙雙方履行產(chǎn)生分歧，協(xié)商不能解決，由不動產(chǎn)所在地房地產(chǎn)仲裁委員會仲裁解決。
六、見證方負責(zé)雙方的協(xié)調(diào)工作，在辦理具體房產(chǎn)手續(xù)時，必須派人跟蹤服務(wù)，若有變故負連帶責(zé)任。
七、____年____月_____日該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。
八、附件
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件